Le nouveau visage de l’impasse du Docteur Bernard à Bressuire
Les travaux de réhabilitation thermique des 48 logements de l’impasse du Docteur Bernard sont terminés.
Après la démolition du petit bâtiment de 12 logements « Le Béarn », en 2017, les bâtiments « La Champagne » et « L’Aquitaine » ont été entièrement réhabilités.
Ce petit quartier de Bressuire, désormais aéré, dé-densifié, offre aux locataires un cadre de vie plus agréable et énergétiquement performant !
Maître d’oeuvre : ACE

Une réhabilitation thermique
Cette opération a permis de passer d’une étiquette énergétique D, avant travaux, à une étiquette B, après travaux.
Ainsi la consommation énergétique du bâtiment « L’Aquitaine » passe de 224 à 75 Kwep/m²/an. Celle du bâtiment « La Champagne » passe de 235 à 67 Kwep/m²/an.
Nature des interventions effectuées :
- Isolation thermique des bâtiments par l’extérieur,
- isolation des sous face des planchers de sous-sols,
- isolation des combles,
- remplacement des couvertures et passements de toit,
- fermeture des coursives et des cages d’escalier par un ajout de sur-façade en polycarbonate,
- pose de lames dans les coursives,
- pose d’une chaudière collective pour le chauffage avec compteurs individuels,
- changement des menuiseries extérieures par du PVC double vitrage,
- pose de volets roulants électriques,
- remplacement des radiateurs.
Cadre de vie et confort
Une action forte a été menée pour améliorer le confort
…dans le logement :
- Réagencement des logements par la création d’une ouverture cuisine/séjour (pour les T2) ou entrée/cuisine (pour les T1),
- remplacement des sanitaires (évier, meuble sous évier, douche avec façade de douche, cuvette de wc),
- embellissement et remplacement des faïences,
- remplacement des revêtements de sol,
- remplacement des éléments sanitaires,
- pose de chauffe-bains,
- réfection complète de l’installation électrique,
- mise en place de VMC collectives.
… et dans les parties communes :
- Pose de carrelage dans les coursives et les cages d’escalier,
- remplacement des portes individuelles des caves,
- réfection de l’électricité avec détecteurs de présence,
- traitement des soubassements.
Une réfection complète des espaces extérieurs à venir
- Réaménagement des espaces verts, (démolition des éléments maçonnés existants, reprofilage du terrain, apport de végétale, etc….) et du talus,
- création de massifs arbustifs et de rosiers,
- création d’un parking,
- reprise et modification des Eaux Pluviales,
- réaménagement et création de nouvelles allées,
- pose d’un abri deux roues,
- création d’un jeu de boules et pose de mobilier urbain,
- maçonnerie des murs de soutènement en face arrière et pignon des bâtiments,
- pose de clôtures bois,
- pose de nouvelles batteries de boîtes aux lettres.
Le démarrage des travaux extérieurs est prévu pour début novembre pour une durée d’environ 5 mois.

Coût de l’opération
Réhabilitation des 48 logements : 2 078 000 € HT
- Subvention Région Nouvelle Aquitaine : 125 000 €
- Subvention FEDER : 72 000 €
- Deux-Sèvres Habitat : 1 881 000 € (dont emprunt Banque des Territoires : 892 000 €)

Réaménagement des espaces extérieurs : 110 000 € HT (Deux-Sèvres Habitat)