Le nouveau visage de l’impasse du Docteur Bernard à Bressuire

Les travaux de réhabilitation thermique des 48 logements de l’impasse du Docteur Bernard sont terminés.

Après la démolition du petit bâtiment de 12 logements « Le Béarn », en 2017, les bâtiments « La Champagne » et « L’Aquitaine » ont été entièrement réhabilités.

Ce petit quartier de Bressuire, désormais aéré, dé-densifié, offre aux locataires un cadre de vie plus agréable et énergétiquement performant !

Maître d’oeuvre : ACE

Réhabilitation de 48 logements à Bressuire, impasse du Docteur Bernard

Une réhabilitation thermique

Cette opération a permis de passer d’une étiquette énergétique D, avant travaux, à une étiquette B, après travaux.

Ainsi la consommation énergétique du bâtiment « L’Aquitaine » passe de 224 à 75 Kwep/m²/an. Celle du bâtiment « La Champagne » passe de 235 à 67 Kwep/m²/an.

Nature des interventions effectuées :

Isolation thermique des bâtiments par l’extérieur,
isolation des sous face des planchers de sous-sols,
isolation des combles,
remplacement des couvertures et passements de toit,
fermeture des coursives et des cages d’escalier par un ajout de sur-façade en polycarbonate,
pose de lames dans les coursives,
pose d’une chaudière collective pour le chauffage avec compteurs individuels,
changement des menuiseries extérieures par du PVC double vitrage,
pose de volets roulants électriques,
remplacement des radiateurs.

Cadre de vie et confort

Une action forte a été menée pour améliorer le confort

…dans le logement :

Réagencement des logements par la création d’une ouverture cuisine/séjour (pour les T2) ou entrée/cuisine (pour les T1),
remplacement des sanitaires (évier, meuble sous évier, douche avec façade de douche, cuvette de wc),
embellissement et remplacement des faïences,
remplacement des revêtements de sol,
remplacement des éléments sanitaires,
pose de chauffe-bains,
réfection complète de l’installation électrique,
mise en place de VMC collectives.

… et dans les parties communes :

Pose de carrelage dans les coursives et les cages d’escalier,
remplacement des portes individuelles des caves,
réfection de l’électricité avec détecteurs de présence,
traitement des soubassements.

Une réfection complète des espaces extérieurs à venir

Réaménagement des espaces verts, (démolition des éléments maçonnés existants, reprofilage du terrain, apport de végétale, etc….) et du talus,
création de massifs arbustifs et de rosiers,
création d’un parking,
reprise et modification des Eaux Pluviales,
réaménagement et création de nouvelles allées,
pose d’un abri deux roues,
création d’un jeu de boules et pose de mobilier urbain,
maçonnerie des murs de soutènement en face arrière et pignon des bâtiments,
pose de clôtures bois,
pose de nouvelles batteries de boîtes aux lettres.

Le démarrage des travaux extérieurs est prévu pour début novembre pour une durée d’environ 5 mois.

Réaménagement des espaces extérieurs – Impasse du Docteur Bernard à Bressuire

Coût de l’opération

Réhabilitation des 48 logements : 2 078 000 € HT

Subvention Région Nouvelle Aquitaine : 125 000 €
Subvention FEDER : 72 000 €
Deux-Sèvres Habitat : 1 881 000 € (dont emprunt Banque des Territoires : 892 000 €)

Réaménagement des espaces extérieurs : 110 000 € HT (Deux-Sèvres Habitat)