Avis de régularisation des charges communes 2025

L’avis de régularisation des charges communes 2025 vient d’être adressé à tous les locataires. 

Qu’est-ce que l’avis de régularisation des charges communes ?

Il s’agit d’un document reprenant l’ensemble des dépenses communes d’un ensemble d’immeubles, d’une résidence ou d’une entrée (Par exemple : le nettoyage des parties communes, l’entretien des équipements, l’électricité de la cage d’escalier, les taxes liées à l’enlèvement des ordures ménagères…), de l’année écoulée et à la charge des locataires.

Cette régularisation apparaîtra dans votre avis de loyer de juin 2026. 

Cette régularisation :

• prend en compte le montant de la dépense réelle pour votre logement du 01/01/25 au 31/12/25,
• déduit le montant des acomptes de charges communes que vous avez déjà payés sur cette période.

Si le montant de la dépense réelle est inférieur à celui des acomptes déjà payés : Deux-Sèvres Habitat vous rembourse ce « trop payé » (Il sera alors déduit de l’avis de loyer de juin 2026).

Si, au contraire, le montant de la dépense réelle est supérieur à celui des acomptes déjà payés : vous devez payer le complément (il sera alors rajouté dans l’avis de loyer de juin 2026).

Comprendre le détail d’un avis de régularisation de charges communes

Cliquez sur l’image (sur cet exemple, ne pas tenir compte des dates indiquées) :