La réhabilitation des cités Aiguillon et Colombier à Saint-Maixent-L’Ecole
En présence de Stéphane Baudry, Maire de Saint-Maixent-L’Ecole, et de l’architecte du cabinet « Spirale », les locataires des 13 petits bâtiments du 1 à 8 Cité Colombier et 50 à 54 Cité Aiguillon ont pu découvrir « en avant-première » la nature des travaux de réhabilitation prévus pour leur quartier ! Cette opération importante répond aux enjeux de performance énergétique et de qualité du cadre de vie.

Un gain énergétique de 70% !
Les travaux de réhabilitation permettront une forte baisse de la consommation énergétique moyenne :
- Avant travaux : 277 kwh.ep/m²/an (Etiquette E)*
- Après travaux : 84 kwh.ep/m²/an (Etiquette B)*
* Valeurs évaluées au stade APD.
Afin de garantir aux habitants une qualité supérieure et contrôlée des logements, cette opération de réhabilitation fera l’objet d’une démarche de certification NF Habitat® . Confort thermique, maîtrise des consommations, qualité des équipements et des matériaux…, la certification NF Habitat® est un référentiel qui est vérifié en amont et à la fin des travaux par un organisme agréé indépendant. Il permet d’assurer que le bâtiment est conforme en tous points à un cahier des charges exigeant.

Un bâtiment valorisé et plus économe
- Isolation thermique des façades par l’extérieur.
- Réfection des toitures et de l’isolation en combles.
- Compléments éventuels d’isolation des planchers hauts des garages.
- Remplacement des garde-corps des balcons.
Des parties communes de qualité
- Requalification des halls d’entrée (sols, murs, plafonds, équipements).
- Traitement acoustique des halls d’entrée.
- Sécurisation des halls d’entrée.
- Requalification des cages d’escalier.
- Amélioration de l’éclairage de l’ensemble des parties communes (LED, détecteurs de présence).
- Remplacement des portes d’accès aux garages.
Des logements plus confortables
- Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée.
- Remplacement des chaudières gaz.
- Mise en sécurité électrique : déplacement du disjoncteur général, mise en place d’interrupteurs différentiels, remplacement d’appareillages détériorés, mise à la terre des prises de courant des cuisines et pièces humides…
- Encoffrement acoustique des évacuations d’eaux usées.
Pour cette opération, l’investissement global est de près de 70 000 € par logement.
Travaux : 2024/2025


