La réhabilitation des 6 tours du Pontreau à Niort est terminée

Après plus d’un an de travaux, le quartier du Pontreau à Niort offre désormais un nouveau visage ! Qualité du bâtiment, isolation thermique, rénovation des parties communes, sécurité et confort des logements…, la réhabilitation des 242 appartements a été guidée par deux objectifs majeurs : la qualité du cadre de vie et la performance énergétique.

Un quartier historique

Sur les hauteurs de la colline Saint-André, les 6 tours du quartier du Pontreau sont visibles de loin ! Ces immeubles ont été construits en 1965 sur les plans des architectes Léon et Roland Le Sauter.

Un gain énergétique de 54 %

Pour ses performances, cette opération de réhabilitation a obtenu la certification NF Habitat®. Elle témoigne de la volonté de Deux-Sèvres Habitat de livrer un produit de qualité supérieure et contrôlée.

Suite aux travaux, la consommation énergétique moyenne est passée de 176 KWH/m²/an (étiquette D) à 80 KWH/m²/an (étiquette B).

Le bâtiment :

• Isolation thermique des façades par l’extérieur.
• Finition des façades par vêture et enduit.
• Révision des toitures.
• Remplacement des garde-corps des balcons.
• Étanchéité des balcons et remplacement des évacuations d’eaux pluviales.

Les parties communes :

• Amélioration des équipements collectifs de production de chauffage en sous-stations.
• Réfection des peintures du hall d’entrée et de ses ensembles menuisés.
• Remplacement des revêtements de sol des cages d’escalier.
• Amélioration de l’éclairage de l’ensemble des parties communes.
• Remplacement des portes d’ascenseurs.
• Remplacement des portes d’accès aux locaux communs.
• Requalification et agrandissement des locaux poubelles.

Les logements :

• Remplacement des menuiseries et des volets par du PVC/double vitrage et des volets roulants PVC.
• Remplacement du chauffe-bain.
• Mise en place d’une ventilation naturelle motorisée hygroréglable.
• Mise en place de robinets thermostatiques sur les radiateurs.
• Étanchéité de la porte palière.
• Remplacement des robinetteries de la cuisine et de la salle de bain.
• Mise en sécurité électrique.
• Condamnation des colonnes vide-ordures.

Un investissement important

Montant des travaux : 9 168 415 € TTC.

• Communauté d’Agglomération du Niortais : 1 234 926 €.
• Deux-Sèvres Habitat : 7 933 488 € (dont prêt « Banque des Territoires » : 5 904 000 €).