Fin des travaux de réhabilitation du « Doux Hiver » à Saint-Maixent-L’Ecole.

L’immeuble « Doux Hiver », du quartier des Chasseignes à Saint-Maixent-L’Ecole, a fait peau neuve ! Qualité du bâtiment, isolation thermique, rénovation des parties communes, sécurité et confort des logements…, la réhabilitation des 26 appartements a été guidée par deux objectifs majeurs : la qualité du cadre de vie et la performance énergétique.

Un gain énergétique de 28 %

Suite aux travaux, la consommation énergétique moyenne passe de 170 KWH/m²/an (étiquette D) à 141 KWH/m²/an (étiquette C). Cette amélioration thermique doit permettre un meilleur confort dans le logement et une diminution des frais de chauffage.

Le bâtiment :

• Traitement et isolation thermique par l’extérieur des façades.
• Réfection de la couverture.
• Isolation des combles.
• Reprise structurelles des coursives extérieures.
• Remplacement des garde-corps des coursives extérieures.

Les parties communes :

• Pose de portes sécurisées accessibles par badge programmable électromagnétique.
• Réfection du hall d’entrée et de la cage d’escalier.
• Aménagement et sécurisation d’un local vélo.
• Modification de l’accès au local poubelles.
• Création d’un cheminement pour le local vélo depuis la rue.
• Mise en sécurité électrique.

Les logements :

• Remplacement des menuiseries extérieures par du PVC double vitrage.
• Remplacement des volets par des volets roulants PVC.
• Mécanisation de la ventilation.
• Remplacement du mode de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire collectif par des systèmes individuels électriques performants (panneau rayonnant, sèche-serviettes, ballon d’eau chaude).
• Mise en sécurité électrique.

Un investissement important

Coût de l’opération : 1 226 659 € TTC.

• Deux-Sèvres Habitat : Fonds propres (466 659 €) – Emprunt  « Banque des Territoires » (760 000 €).