Démolition de 65 logement à Thouars

Depuis quelques semaines, les entreprises s’affairent autour des 4 bâtiments à démolir ! Les immeubles « L’Aquitaine », « Le Béarn », « La Champagne », « Le Dauphiné », rue Marcellin Berthelot à Thouars (quartier de la Croix Blanche), construits entre 1955 et 1958, tirent leur révérence après 70 ans de bons et loyaux services.

UNE OPÉRATION DE RENOUVELLEMENT URBAIN

Contexte :

Ne correspondant plus du tout à la demande d’aujourd’hui (séjours de 15 m²) et nécessitant de trop importants travaux (thermiques, acoustiques, sécurité, attractivité), ces logements apparaissent désormais d’un autre temps. Une opération de démolition/reconstruction s’imposait.

Le terrain libéré permettra la réalisation d’une opération de construction de logements performants environnementalement et adaptés aux besoins des ménages.

Organisation du chantier :

Maître d’œuvre : OMEGA ALLIANCE (Rennes) – Coordinateur sécurité : ERSO SPS (Fontenay-Le-Comte) – Désamiantage/Démolition : EGD DESAMIANTAGE (Vouillé) – VALODEM (Mérignac)

• Mise en place de la zone de chantier et préparation : février/mars 2026
• Opération de désamiantage : mars/mai 2026
• Opération de curage des bâtiments : juin 2026
• Opération de démolition/tri/déblaiement : juillet/septembre 2026
• Opération de remise en état de la zone de chantier : octobre 2026

Chaque opération inclut le tri des déchets, des matériaux et leur évacuation.

Coût de l’opération :

437 500 € HT 

• Etat : 45 %
• Deux-Sèvres Habitat : 55 %

DES BÂTIMENTS MAIS AUSSI DES HISTOIRES, DES VIES, DES FAMILLES !

Comme toute démolition d’immeuble, cette opération revêt un aspect humain et social important ; que de souvenirs, depuis 1955, pour des centaines de familles qui se sont succédées ! Ces bâtiments étaient les plus anciens HLM du Thouarsais.

Le relogement des familles a fait l’objet d’une prise en compte individualisée de chaque situation par un interlocuteur identifié de Deux-Sèvres Habitat.

Un accord collectif de relogement a été établi et adopté par le Conseil d’Administration. Il prévoyait les modalités d’organisation et de prise en charge des déménagements et des relogements. Ce document a été validé et signé par les représentants des locataires dès 2023.

Cette phase essentielle de visites à domicile, d’écoute et de dialogue s’est effectuée durant plus de 2 ans (de mai 2023 à août 2025).

56 familles ont été relogées dans le cadre de l’accord collectif. Parmi elles, 43 sont restées locataires de Deux-Sèvres Habitat (dont 39 à Thouars).