Début des travaux de réhabilitation aux « Bleuets » à Thouars
Les travaux de réhabilitation du bâtiment de 40 logements « Les Bleuets », situé 13 à 19 rue de Strasbourg à Thouars (quartier des Capucins), vont débuter ! Une opération importante, engagée dans une démarche de certification NF Habitat®, qui permettra une amélioration de la performance énergétique et de la qualité du cadre de vie. La fin des travaux est prévue pour le 1er trimestre 2025.
Un gain énergétique de 40 %
Suite aux travaux, la consommation énergétique moyenne passera de :
- 244 KWH/m²/an (étiquette E) à 146 KWH/m²/an (étiquette C).
Cette amélioration thermique doit permettre un meilleur confort dans le logement et une diminution des consommations de chauffage.
Afin de garantir aux habitants une qualité supérieure et contrôlée des logements, cette opération de réhabilitation fait l’objet d’une démarche de certification NF Habitat® .
Confort thermique, maîtrise des consommations, qualité des équipements et des matériaux…, la certification NF Habitat® est un référentiel qui est vérifié en amont et à la fin des travaux par un organisme agréé indépendant. Il permet d’assurer que le bâtiment est conforme en tous points à un cahier des charges exigeant.
Un bâtiment valorisé
- Réfection des façades,
- Mise en relief des entrées par bardage,
- Remplacement des garde-corps des balcons.
Des parties communes de qualité
- Requalification des halls d’entrée,
- Pose d’un faux plafond acoustique,
- Remplacement des éclairages par des luminaires LED à détecteur de présence,
- Création d’un SAS d’isolement entre le hall et les circulations des caves pour la sécurité incendie,
- Traitement des escaliers existants pour les Personnes à Mobilité Réduite (mise en place de nez de marches contrastés et antidérapants, de contremarches contrastées, de bandes podotactiles, adaptation des mains courantes),
- Remplacement des fenêtres de caves en bois par des menuiseries PVC.
Des logements plus confortables
- Remplacement de la ventilation par une ventilation naturelle motorisée hygroréglable,
- Remplacement des robinetteries des salles d’eau,
- Remplacement des WC (cuvettes et réservoirs),
- Remplacement des portes palières des logements,
- Remplacement des parquets dans les chambres et pose d’un revêtement PVC isolant acoustique pour limiter les nuisances sonores entre logements,
- Mise en sécurité électrique : remplacement d’appareillages mal fixés et/ou détériorés.
Un investissement de 34 500 € par logement
Coût de l’opération : 1 380 000 € TTC (Deux-Sèvres Habitat : 100% dont emprunts Banque des Territoires : 33 %).
Maître d’œuvre : TRIADE Architecture