Avis de régularisation des charges communes 2024

L’avis de régularisation des charges communes 2024 vient d’être adressé à tous les locataires. 

Qu’est-ce que l’avis de régularisation des charges communes ?

Il s’agit d’un document reprenant l’ensemble des dépenses communes d’un ensemble d’immeubles, d’une résidence ou d’une entrée (Par exemple : le nettoyage des parties communes, l’entretien des équipements, l’électricité de la cage d’escalier, les taxes liées à l’enlèvement des ordures ménagères…), de l’année écoulée et à la charge des locataires.

Cette régularisation apparaîtra dans votre avis de loyer de juillet 2025. 

Cette régularisation :

• prend en compte le montant de la dépense réelle pour votre logement du 01/01/24 au 31/12/24,
• déduit le montant des acomptes de charges communes que vous avez déjà payés siur cette période.

Si le montant de la dépense réelle est inférieur à celui des acomptes déjà payés : Deux-Sèvres Habitat vous rembourse ce « trop payé » (Il sera alors déduit de l’avis de loyer de juillet 2025).

Si, au contraire, le montant de la dépense réelle est supérieur à celui des acomptes déjà payés : vous devez payer le complément (il sera alors rajouté dans l’avis de loyer de juillet 2025).

Comprendre le détail d’un avis de régularisation de charges communes

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