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Rue St Vincent de Paul – Cerizay

Référence de l’annonce: 0054.0018

69100€

Surface habitable : 78m²

Type: T4

Ville: Cerizay
Adresse complète: 8 rue Saint Vincent de Paul
Nombre de chambres: 3
Etages: 1
Chauffage: Gaz
Consommation énergétique : C > 141 Kwh/m²/an
Emission de CO2 : C > 26 KgCO²/m²/an
Diagnostic de Performance Energétique et Climatique : C

A PROPOS DU LOGEMENT

Située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville et d’une école, cette maison mitoyenne des deux côtés, avec une superficie d’environ 78 m² est idéale pour un premier achat ou de l’investissement locatif.

Ce pavillon se compose :

  • Au rez-de-chaussée : d’une entrée, cuisine, salon-séjour et WC ;
  • A l’étage : 3 chambres et salle d’eau.

Il possède également un garage spacieux et un jardin.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz de ville.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Tous les équipements (robinetterie, chaudière et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.

DPE réalisé le 21/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1290 € par an.

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.

Remise des offres jusqu’au 03/05/2024 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes, au 05.49.66.79.45 ou 06.11.43.24.06 ou par mail à ventes@79habitat.fr.

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