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Rue du Souvenir Français – Mauzé Thouarsais – THOUARS

Référence de l’annonce: 0316.0006

74500€

Surface habitable : 65m²

Type: T3

Jardin

Ville: Mauzé Thouarsais
Adresse complète: 7 rue du Souvenir Français
Nombre de chambres: 2
Chauffage: Electrique
Consommation énergétique : E > 302 Kwh/m²/an
Emission de CO2 : B > 9 KgCO²/m²/an
Diagnostic de Performance Energétique et Climatique : E

A PROPOS DU LOGEMENT

Située dans un quartier calme sur la commune déléguée de Mauzé-Thouarsais, cette maison de plain-pied d’environ 65m² habitables, avec jardin est idéal pour un premier achat.

Ce pavillon se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et un WC.

Mitoyen d’un côté, il dispose également d’un garage d’une superficie d’environ 20m², le tout sur une belle parcelle de 525 m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Tous les équipements (robinetterie et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.

DPE réalisé le 26/05/2024. Diagnostic de performance énergétique et climatique : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.

Remise des offres jusqu’au 05/07/2024 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes, au 05.49.66.79.45 ou 06.11.43.24.06 ou par mail à ventes@79habitat.fr

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