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SOUS COMPROMIS – Lotissement Les Roussettes – Sainte Eanne

Référence de l’annonce: 2611.0104

80600€

Surface habitable : 77,55m²

Type: T4

Jardin

Ville: Sainte Eanne
Adresse complète: 8 Lotissement Les Roussettes
Nombre de chambres: 3
Chauffage: Electricité
Consommation énergétique : D > 217 Kwh/m²/an
Emission de CO2 : B > 8 KgCO²/m²/an
Diagnostic de Performance Energétique et Climatique : D

A PROPOS DU LOGEMENT

Située à La Villedieu de Comble, cette maison de plain-pied d’environ 77m² habitables, avec jardin est idéal pour un premier achat.

Ce pavillon se compose d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau (PMR) et un WC.

Mitoyen d’un côté, il dispose également d’un garage d’une superficie d’environ 20m², le tout sur une parcelle de 668 m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Tous les équipements (robinetterie et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement non collectif est neuf et en conformité avec la règlementation en vigueur.

DPE réalisé le 03/09/2026.

Diagnostic de performance énergétique et climatique 😀 (217kWh/m²/an) / B (8kgCO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits.

Remise des offres jusqu’au 30/10/2026 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes.

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