8 logements neufs à Moncoutant-sur-Sèvre
Les locataires de 8 logements neufs à Moncoutant-sur-Sèvre viennent d’emménager sur 2 sites distincts. La première opération concerne 5 logements, situés « Allée des Mésanges » (près de la rue des Grands Champs), la deuxième concerne 3 logements, situés « Rue des Petits Prés » (sur la commune associée du Breuil-Bernard).
Ces logements « basse consommation » offrent des prestations de haute qualité et un environnement très agréable.
Présentation de l’opération de 5 logements « Allée des Mésanges »
Maisons conformes à la réglementation environnementale RE 2020.
Afin de garantir aux habitants une qualité supérieure et contrôlée des logements, cette opération fait l’objet d’une démarche de certification NF Habitat®.
Confort thermique, maîtrise des consommations, qualité des équipements et des matériaux…, la certification NF Habitat® est un référentiel qui est vérifié en amont et à la fin des travaux par un organisme agréé indépendant. Il permet d’assurer que le bâtiment est conforme en tous points à un cahier des charges exigeant.
Aménagements et équipements :
- 3 logements de Type 2, plain-pied, de 51 m²
- 2 logements de Type 3, plain-pied, de 72 m²
- Jardin avec terrasse
- Emplacement de stationnement extérieur
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
Coût de l’opération : 750 150 € TTC
- Etat : 17 400 €
- Communauté d’Agglomération du Bocage Bressuirais : 12 000 €
- Commune de Moncoutant-sur-Sèvre : 75 000 €
- Action Logement : 5 250
- Deux-Sèvres Habitat : 640 500 € (Fonds propres : 112 400 € – Emprunt Banque des Territoires : 464 100 € – Emprunt Action Logement : 64 000 €)
Maître d’œuvre de cette opération : ARCHITECTURE FARDIN
Présentation de l’opération de 3 logements « Rue des Petits Prés »
Ces maisons sont 10% plus performantes que la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025).
Cette opération a également fait l’objet d’une certification PROMOTELEC HABITAT NEUF qui vise à garantir le respect d’un cahier des charges exigeant (réductions des dépenses énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre).
Aménagements et équipements :
- 1 logement de Type 2, plain-pied, de 50 m²
- 2 logements de Type 3, plain-pied, de 70 m²
- Jardin avec terrasse
- Emplacement de stationnement extérieur
- Garage individuel pour les T3
- Abri de jardin pour le T2
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air pour le séjour et panneaux rayonnants pour les chambres
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Coût de l’opération : 453 000 € TTC
- Etat : 5 900 €
- Communauté d’Agglomération du Bocage Bressuirais : 3 600 €
- Deux-Sèvres Habitat : 443 500 € (Fonds propres : 67 900 € – Emprunt Banque des Territoires : 359 600 € – Emprunt Action Logement : 16 000 €)
Cette opération a été réalisée en VEFA avec le promoteur « MAISONS DU MARAIS ».