7 nouveaux logements à Cerizay
Les locataires de 7 appartements, entièrement restructurés et réhabilités, viennent d’emménager à Cerizay. Situés rue du 11 novembre, ces logements offrent des prestations de qualité et permettent de donner un souffle nouveau à cet espace bien connu des Cerizéens, au cœur du centre-ville.
Présentation de l’opération
« Reconstruire la ville sur la ville »
Ce bâtiment, qui abritait autrefois des logements, une étude notariale, un cabinet dentaire et le magasin Eto, s’était progressivement vidé. Idéalement situé en centre bourg et répondant à la demande de logement exprimée sur le territoire communal, il a été acquis par la ville. La restructuration et la réhabilitation complète de ce bâtiment ont été confiées à Deux-Sèvres Habitat.
A l’issue de ces travaux :
- le rez-de-chaussée est conservé par la municipalité pour y accueillir un local commercial et deux logements communaux ;
- l’étage est cédé à Deux-Sèvres Habitat pour y proposer 7 appartements de qualité, accessibles par ascenseur.
Afin de garantir aux habitants une qualité supérieure et contrôlée des logements, cette opération est engagée dans une démarche de certification NF Habitat®.
Confort thermique, maîtrise des consommations, qualité des équipements et des matériaux…, la certification NF Habitat® est un référentiel qui est vérifié en amont et à la fin des travaux par un organisme agréé indépendant. Il permet d’assurer que le bâtiment est conforme en tous points à un cahier des charges exigeant.
Aménagements et équipements :
- 3 logements Type 1, de 31 m² à 35 m²
- 3 logements Type 2, de 48 m² à 49 m²
- 1 logement Type 3, de 65 m²
- Ascenseur
- Balcon pour 6 logements
- Box de stockage
- Chauffage : panneaux rayonnants électriques
- Eau chaude : ballon électrique
- Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE)
Coût de l’opération (7 logements et parties communes) : 1 361 000 € TTC
- Etat (dont Fonds Friches): 230 000 €
- Région : 179 000 €
- Agglomération du Bocage Bressuirais : 84 000 €
- Ville de Cerizay : 155 000 €
- Action Logement : 7 500 €
- Deux-Sèvres Habitat : 705 500 € (Fonds propres – Emprunt Banque des Territoires – Emprunt Action Logement)
Le rez-de-chaussée et la création du passage piéton traversant « 11 passage Mozart » ont été financièrement pris en charge par la Ville de Cerizay.
Maitre d’œuvre : atelier d’architecture Jean Merlet
Ci-dessous, le bâtiment avant travaux (image Google maps) :
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Création d’un passage couvert traversant, le 11 Passage Mozart
