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Rue Viollet Leduc – NIORT

Référence de l’annonce: 2061.05.00.0526

116 300€

Surface habitable : 77m²

Type: T4

Jardin

Ville: Niort
Nombre de chambres: 3
Chauffage: gaz
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): E > 275 Kwh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES): F > 64 KgCO²/m²/an

A PROPOS DU LOGEMENT

Maison de plain pied d’environ 77 m² habitables, avec jardin clos et située à proximité de la Sèvre.

Ce pavillon se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine avec accès au garage, d’un séjour donnant sur le jardin. Coté « nuit », on trouve 3 chambre, un espace ouvert pouvant faire office de bureau et une salle d’eau entièrement refaite.

Le garage est d’une superficie d’environ 18m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, la chaudière est de 2013

L’assainissement collectif  ( raccordé au réseau de tout à l’égout) est en conformité avec la réglementation en vigueur.

Les diagnostics immobiliers ont été réalisés.

DPE réalisé le 06/01/2021

Classe Energie E (306 kWh/an)

Classe Climat F (71 kg co2/m².an)

Tous les équipements (robinetterie, VMC et convecteurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

 

Remise des offres jusqu’au 12/01/2022 à 12h00, uniquement par mail avec Accusé de Réception ou en main propre auprès du pôle vente.

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec Mélanie JAMARD au 05.49.09.20.69 ou par mail à ventes@79habitat.fr

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