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Rue Georges Courteline – Niort

Référence de l’annonce: 2061.01.00.0108

88500€

Surface habitable : 77m²

Type: T4

Balcon ou terrasse

Jardin

Ville: Niort
Nombre de chambres: 3
Etages: 1
Chauffage: Gaz de ville
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): E > 269 Kwh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES): F > 62 KgCO²/m²/an

A PROPOS DU LOGEMENT

Maison des années 70, de 77 m² habitables sur 2 niveaux.

Elle comprend une entrée avec escalier, séjour donnant sur le jardin, cuisine, wc, garage.

A l’étage un grand pallier dessert 3 chambres, la salle d’eau (douche PMR neuve), un grand placard pouvant être aménagé en bureau.

Le jardin d’environ 340 m² est clos à l’arrière. Il y a un emplacement pour stationner 2 véhicules devant la maison, qui peut être fermé, car il fait partie du terrain.

Le chauffage est au gaz de ville; la chaudière remplacée en 2013 a bénéficié d’un entretien suivi et régulier.

La peinture de la façade a été refaite récemment et la couverture a été nettoyée.

Tous les équipements (robinetterie, chaudière et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

La salle d’eau , notamment la douche a été récemment aménagée pour un accès PMR.

Le logement est en bon état général, seuls des travaux d’embellissements sont à prévoir.

Les diagnostics immobiliers ont été réalisés. L’assainissement est conforme.

Remise des offres jusqu’au 02/04/2021 à 12h00, uniquement par mail avec Accusé de Réception ou en main propre auprès du pôle vente.

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec Mélanie JAMARD au 05.49.09.20.69 ou par mail à ventes@79habitat.fr

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