Rue du Pont de Vernay – Airvault
Référence de l’annonce: 0038.0006
70500€
Surface habitable : 76m²
Type: T4
Jardin
C > 126 Kwh/m²/an
A > 4 KgCO²/m²/an
A PROPOS DU LOGEMENT
Située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville, cette maison mitoyenne d’un côté, avec une superficie d’environ 76 m² est idéale pour un premier achat ou de l’investissement locatif.
Ce pavillon se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’un salon-séjour, d’une cuisine, dégagement et WC ;
- A l’étage : 3 chambres et salle d’eau.
Il possède également un garage et un jardin.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur installée en 2024.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Tous les équipements (robinetterie et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.
Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.
DPE réalisé le 12/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.
Remise des offres jusqu’au 07/10/2024 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)
Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes, au 05.49.66.79.45 ou 06.11.43.24.06 ou par mail à ventes@79habitat.fr.