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Rue de la Marne – NIORT

Référence de l’annonce: 2099.01.00.0101

133600€

Surface habitable : 121m²

Type: T6

Jardin

Ville: Niort
Nombre de chambres: 5
Etages: 3
Chauffage: électrique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): D > 215 Kwh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES): B > 7 KgCO²/m²/an

A PROPOS DU LOGEMENT

Niort Centre ville

Maison de ville de 121 m² habitables, composée de 4 niveaux:

Au rez de chaussée: entrée , cuisine, séjour, wc

Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc, espace de rangement

Au 2eme étage: un palier desservant 3 chambres, cabinet de toilette

Au 3è étage: un grenier aménageable d’environ 22 m²

Vous trouverez également une cave en sous sol (sur toute la surface de la maison) et d’un petit jardin ensoleillé (environ 100 m²) .

Actuellement, la maison ne dispose pas de garage mais il a possibilité d’en faire un ou de créer un accès depuis la rue vers le jardin.

Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, cependant une révision globale des menuiseries est à prévoir.

Le logement nécessite des travaux  (décoration, réaménagement, isolation, …)

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.

Le DPE a été réalisé (11/2020)

Classe Energie : D (215 kWh/m².an) Classe Climat : B (7 kg co²/m². an)

L’assainissement (collectif – réseau de tout à l’égout) est en conformité avec la réglementation en vigueur.

Les diagnostics immobiliers ont été réalisés.

Tous les équipements (robinetterie, VMC et convecteurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Le logement est habitable mais peut nécessiter (selon le projet) des travaux de réaménagement, de décoration, d’isolation, …

Remise des offres jusqu’au 13/10/2021 à 12h00, uniquement par mail avec Accusé de Réception ou en main propre auprès du pôle vente.

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec Mélanie JAMARD au 05.49.09.20.69 ou par mail à ventes@79habitat.fr

À télécharger

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