Niort Cholette – SOUS COMPROMIS

Ville: Niort

Adresse complète: 10 impasse des Vanneaux 79000 Niort

Nombre de chambres: 3

Chauffage: gaz

Consommation énergétique : D > 189 Kwh/m²/an

Emission de CO2 : D > 37 KgCO²/m²/an

Diagnostic de Performance Energétique et Climatique : D

A PROPOS DU LOGEMENT

Située dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² habitables, avec jardin d’environ 350 m²est idéal pour un premier achat.

Ce pavillon se compose d’une grande entrée lumineuse, d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

Mitoyenne d’un côté, la maison dispose d’un garage accolé d’une superficie d’environ 17 m², le tout sur une parcelle d’environ 350 m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets battants en PVC également.

Tous les équipements (robinetterie, chaudière et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.

DPE réalisé le 12/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an.

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.

Remise des offres et des dossiers complets jusqu’au 26/10/2022 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez Mélanie JAMARD, notre chargée des ventes, au 05.49.09.20.69 ou 06.71.72.72.68 ou par mail à ventes@79habitat.fr