Impasse du Parc – Brion Près Thouet

Ville: Brion Près Thouet

Adresse complète: 12 impasse du Parc

Nombre de chambres: 3

Chauffage: Gaz

Consommation énergétique : C > 157 Kwh/m²/an

Emission de CO2 : D > 36 KgCO²/m²/an

Diagnostic de Performance Energétique et Climatique : D

A PROPOS DU LOGEMENT

Située dans un quartier calme proche du bourg, cette maison de plain-pied d’environ 79m² habitables, avec jardin est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce pavillon se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains et un WC.

Mitoyen d’un côté, il dispose également d’un garage d’une superficie d’environ 20m², le tout sur une parcelle de 381 m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz propane (cuve enterrée Primagaz).

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Tous les équipements (robinetterie, chaudière et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.

DPE réalisé le 24/03/2023. Diagnostic de performance énergétique et climatique : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.

Remise des offres jusqu’au 07/06/2023 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes, au 05.49.66.79.45 ou 06.11.43.24.06 ou par mail à ventes@79habitat.fr