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Impasse de la Sablonnière – Louzy

Référence de l’annonce: 0349.0001

82500€

Surface habitable : 79m²

Type: T4

Jardin

Ville: Louzy
Adresse complète: 8 impasse de la Sablonnière
Nombre de chambres: 3
Chauffage: Gaz
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): C > 141 Kwh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES): D > 26 KgCO²/m²/an

A PROPOS DU LOGEMENT

Située dans un quartier calme proche du bourg, cette maison de plain-pied d’environ 79 m² habitables, avec jardin est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce pavillon se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains et un WC.

Mitoyen d’un côté, il dispose également d’un garage d’une superficie d’environ 21m², le tout sur une parcelle de 533 m².

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, la chaudière a été remplacée en 2015.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Tous les équipements (robinetterie, chaudière et radiateurs) ont fait l’objet d’une maintenance régulière.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.

DPE réalisé le 04/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an.

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits.

Remise des offres jusqu’au 19/10/2022 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez Marjolaine ROUSSELET, notre chargée des ventes, au 05.49.66.79.45 ou 06.11.43.24.06 ou par mail à ventes@79habitat.fr

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