20 impasse des courlis – NIORT

Ville: Niort

Adresse complète: 20 impasse des courlis 79000 niort

Nombre de chambres: 2

Chauffage: GAZ

Consommation énergétique : D > 218 Kwh/m²/an

Emission de CO2 : D > 43 KgCO²/m²/an

Diagnostic de Performance Energétique et Climatique : D

A PROPOS DU LOGEMENT

Niort – 20 impasse des courlis

Ce pavillon de plain-pied édifié fin des années 60 sur une parcelle de 247 m² est situé dans une impasse dans le quartier de Cholette.

Il est composé d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour avec vue et accès direct au jardin, de 2 chambres, d’une salle d’eau, wc et un cellier extérieur pour une surface habitable de 57 m².

La maison dispose d’une courette fermée à l’avant et d’un garage situé à proximité mais non attenant.

Les embellissements (sols et peintures) de la maison viennent d’être refaits et permettent donc d’y emménager rapidement.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz de ville.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conforme.

Classe Energie : D (218 kWh/m²) – Classe Climat : D (43 kg co²/m².an),  DPE réalisé le 14/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an.

Prix de vente 92 500 € hors frais de notaire – Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.

Remise des offres et des dossiers complets jusqu’au 14/02/2025 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Pour tous renseignements et visites, contactez notre chargée des ventes par mail à ventes@79habitat.fr.